Description

Imaginez-vous lever chaque matin dans un quartier où tout est à portée de main, tout en savourant le calme d'une rue paisible et verdoyante. Le Plateau de la Capitale séduit par son équilibre rare entre nature, services et accessibilité : cafés, sentiers, espaces verts et écoles s'y côtoient dans une ambiance familiale et conviviale. Ce logement vous offre un véritable cocon où il fait bon vivre, recevoir et se ressourcer. Lumineux et chaleureux, il respire le confort et invite à la détente. Un milieu de vie pensé pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité. Venez le découvrir, vous serez charmés !

CONDITIONS DE LOCATION ET RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES

LOYER ET DURÉE : Le loyer mensuel est fixé à 1 800 $, payable le premier jour de chaque mois. Bail de longue durée (12 mois minimum) avec possibilité de renouvellement selon les conditions du marché et l'accord des parties. La location de courte durée n'est pas permise.

INCLUSIONS : Sont inclus au loyer la cuisinière, le réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse, l'unité de climatisation murale ainsi que la taxe d'eau. Le locataire profite ainsi d'un logement clé en main, réduisant ses dépenses d'installation.

EXCLUSIONS / FRAIS À LA CHARGE DU LOCATAIRE : L'électricité (chauffage par plinthes électriques et eau chaude) est à la charge du locataire, qui devra ouvrir un compte à son nom auprès d'Hydro-Québec dès le début du bail. Le locataire est également responsable de souscrire une assurance habitation locataire couvrant ses biens et sa responsabilité civile, dont une preuve sera exigée avant la prise de possession.

RESTRICTIONS : Logement non-fumeurs (incluant cannabis et cigarette électronique) à l'intérieur des lieux. Les animaux ne sont pas permis. Le locataire s'engage à respecter la quiétude des occupants du logement voisin (immeuble jumelé) et à maintenir les lieux en bon état de propreté.

CONDITIONS D'ACCEPTATION : Toute demande de location est sujette à l'approbation du propriétaire. Le candidat devra fournir : une pièce d'identité valide, une preuve de revenus ou d'emploi, des références (employeur et/ou locateur précédent) ainsi qu'une autorisation de vérification de crédit. Ces démarches visent à assurer une relation locative saine et durable.

OCCUPATION : Le nombre d'occupants doit demeurer raisonnable et conforme à la superficie du logement. Toute sous-location ou cession de bail devra faire l'objet d'une entente écrite préalable, conformément aux dispositions du Code civil du Québec.

ÉTAT DES LIEUX : Une inspection conjointe sera effectuée à l'entrée et à la sortie du locataire. Le logement est offert dans son état actuel; le locataire reconnaît en avoir pris connaissance lors de la visite.

ENTRETIEN : Le locataire s'engage à entretenir les lieux avec soin, à signaler promptement tout bris ou défectuosité et à permettre l'accès raisonnable au locateur pour les réparations ou visites, sur préavis conforme à la loi.